Neubauvorhaben Berlin
Townhouses und Luxus-Apartments sind die Trends bei den Neubauten in Berlin in den letzten, beiden Jahren. Die Bauprojekte der letzten Zeit, über die wir hier berichtet haben, verteilen sich über die gesamte Stadt, wobei der Schwerpunkt klar auf Berlins Mitte liegt. Da sich die freien Bauflächen im Zentrum bald an einer Hand abzählen lassen, werden zunehmend auch schwierigere (lies: unattraktivere) Brachflächen bebaut. Nach Jahren des Stillstandes gibt es auf der ehemaligen Grenzkontrollstelle Bornholmer Straße nun Bauarbeiten. Zu einem neuen Hotspot der Neubauten entwickelt sich die Gartenstraße in Mitte mit dem Projekt Garten 23 als Pionier. Ein Bezirk aus dem wir in nächster Zeit noch mehr hören werden, ist Pankow. Ein aktuelles Bauprojekt sind z.B. die Hesperidenhöfe. Nicht allzu weit entfernt entsteht der Riga Park in Friedrichshain und das K25 im Prenzlauer Berg. Aber auch im Berliner Westen gibt es Entwicklungsvorhaben, wie das Fichtenberg Carré in Steglitz zeigt.
Drei ausgewählte Neubauprojekte über die wir noch nicht berichtet haben, stellen wir hier kurz vor. Im Anschluss an den Artikel finden Sie eine Umfrage mit weiteren Projekten. Bitte nehmen Sie an der Umfrage teil, um uns zu zeigen, über welche Projekte wir als nächstes berichten sollen. Falls sie weitere Neubauprojekte in Berlin kennen, die hier keine Erwähnung finden, freuen wir uns auf einen Kommentar!
Lesley Lofts
Im angrenzenden Stadtbezirk Zehlendorf werden die Lesley Lofts vermarktet. Die Fertigstellung begann 2010 und endet nächstes Jahr. Die Mieterwartung liegt bei 8,50 € pro qm, wodurch die Wohnflächen zu Kaufpreisen von 95.095,00 € bis 486.111,00 € für die zwischen 34,58 m² – 156,81 m² großen Objekte liegen. Positiv hervorzuheben ist der KFW Energieeffizienthaus 100-Standard trotz der bis zu 5 Meter hohen Räume. Es handelt sich um ein Sanierungsprojekt mit bis zu 75% Sanierungsanteil. Der Bauherr verspricht eine absolute Luxusausstattung.
Zwei Höfe
Im Prenzlauer Berg baut Pantera derzeit 50 Wohnungen. Es entsteht dabei ein Ensemble aus Gründerzeitbauten und City-Lofts. Highlight des Ensembles dürfte das historische Flair in einer ehemaligen Pferdekutschen-Werkstatt werden.
Die einige Meter von der Straße zurückversetzten Gebäude sowie der Boulevard-Charakter der Greifswalder Straße schaffen eine besondere Atmosphäre in diesem Wohnprojekt „Zwei Höfe“.
Für die Wohnungen mit einer Größe zwischen 35 bis 260 Quadratmeter können laut Pressemitteilung von Vermietern und Selbstnutzern erhöhte Abschreibungen geltend gemacht werden.
Wohnen am Mauerpark
Unweit des vor allem am Wochenende und bei schönem Wetter äußerst beliebten Mauerparks wird ein altes Wohnhaus von Confutura neu aufgebaut. Das Eckhaus hat 5 Geschosse mit drei Wohnungen im Dachgeschoss, die alle über eine Terrasse verfügen. Der Blick fällt auf den verlängerten Mauerpark und das Bahngelände zwischen Bornholmer Straße und Gesundbrunnen. Wer also eh ständig im Mauerpark verweilt und schon immer am Mauerpark wohnen wollte, hat hier eine Chance noch eine Wohnung erwerben zu können.
Nehmen Sie an unserer Umfrage teil, damit wir Ihnen noch gezielter Artikel über neue Wohnprojekte in Berlin liefern können!
Loading ...Autor: Immobilien Berlin
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