Brachfläche des Monats
Für die Brachfläche des Monats September habe ich ein Grundstück in der Berliner Innenstadt ausgemacht. Die Fläche ist bisher nicht komplett freigeräumt oder vorbereitet, wie die des Vormonats. Noch stehen die Reste einer alten Tankstelle(?) / Werkstatt auf dem Eckgrundstück. Der Grund sieht aber so aus, als ob dort Vorbereitungen für eine Bebauung getroffen wurden/werden. Das ist nicht eindeutig zu sagen. Zumindest gibt es keine Bauschilder.
Die Brachfläche liegt in Schöneberg an der Grunewaldstraße Ecke Elßholzstraße. Direkt hinter dem Gelände befindet sich das Kammergericht Berlin und auf der anderen Seite ein schöner Ziegelbau. Schräg dahinter gibt es einen großes Parkgelände – den Heinrich-von-Kleist-Park.
Das Gelände bietet sich für ein Wohnhaus mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Büros in den Obergeschossen an. Die Lage ist verkehrsgünstig. Der Kiez um die Ecke ist durch seine kleinen Geschäfte sehr beliebt. Die Ecke könnte eine Aufwertung gebrauchen. Dies könnte durch einen repräsentativen Neubau auf dieser Fläche geschehen!
Autor: Immobilien Berlin
Stichwörter: Brachfläche, Heinrich-von-Kleist-Park, Innenstadt, Park, Schöneberg
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